T2 42m² loggia | Métro 13 Gabriel Péri - Gennevilliers
Gennevilliers 92230
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Gennevilliers, en plein renouveau urbain à deux pas de La Défense, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 3? étage d'une résidence contemporaine.
L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², prolongé par une loggia de 4,5 m² idéale pour un café en terrasse ou un espace de verdure privé. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Plan bien optimisé pour ce format.
Le bien - T2 de 42 m² au 3? étage - Loggia de 4,5 m² - Séjour-cuisine de 25 m² - Chambre de 12 m² - Salle d'eau + WC - 1 parking en sous-sol
La résidence - Architecture contemporaine, double vitrage phonique - Parties communes soignées avec hall d'entrée - Stationnements sécurisés en sous-sol - Local vélos fermé et sécurisé - Interphone + digicode - Immeuble de taille humaine (moins de 50 logements)
Transports - Métro ligne 13 « Gabriel Péri - Asnières-Gennevilliers » à 10 min à pied Paris Saint-Lazare en 20 min - Bus lignes 177 et 340 au pied de la résidence - Tramway T1 accessible en 10 min (Noisy-le-Sec - Saint-Denis) - RER C Les Grésillons à 15 min - La Défense à 10 min en voiture, A86 et A15 à 5 min
Qualité de vie - Quartier en pleine reconversion (anciens sites industriels réhabilités) - Commerces, supermarchés et équipements à proximité - Fort potentiel de valorisation avec les projets Grand Paris - Accès rapide La Défense, premier pôle d'emploi d'Europe Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
